2024湖北自学考试00168房产经济学复习笔记（1）
第一章
1、1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的推行日期是：
1999年1月1日
2、1991年5月24日，国务院决定，每年的全国“土地日”是6月25日
3、以下是房产三级市场买卖活动的是：房子出租
4、房产作为一项财产，在法律上反映为房产权，其中，当土地单独作为地产时，指的是：土地所有权、土地用权
5、为了1998配合年下半年开始的住房分配货币化政策的推行，国内正在推行一种新的住房提供体系，其中处于主体地位的是：经济适用房
6、以下经济关系中是行政管理性质房产关系的是：土地作用与功效管制
7、在国内房产的体系中是综合性的法的是《民法通则》
8、在国内，不可作为产品来交换的是：土地所有权
9、以下不是房产法律关系参加好友的是：合伙组织
10、以下为新中国房产立法奠定基础的规范性文件是：《中国土地法大纲》
11、以下有权拟定房产法规的主体是广州人大常委会
12、依据《建筑法》，对全国的建筑活动推行统一的监督管理的部门是：国务院建设行政主管部门
13、以下规范性法律文件中不是广义房产法的是：《行政诉讼法》
多选
1、在国内，根据土地资源情况和土地借助总体规划，将土地分为：农用地、建设用地、未借助地
2、房产法律关系的客体包含：土地、房子、行为
3、房产市场的特点有：综合功能、多级市场、国家适度干涉、部分限制、法定形式
4、国内房产法的基本原则包含：土地有偿用原则、房产综合开发原则
5、房产法律关系包含：房产法律关系主体、房产法律关系客体、房产法律关系主体之权利和义务
6、房产法律关系主体主要有：国家机关、企业单位
7、规划行政主管部门依法管理城市建设采取的“一书两证制”是指：建设用地规划许可证、地址选择建议书、建设工程规划许可证
8、行政管理性质的房产关系包含不平等主体之间基于土地和房子的拆迁关系、征用关系、土地作用与功效管制关系
9、民事（产品）性质的房产关系，指的是平等主体之间基于土地、房子而发生的：所有关系、用关系、出售关系、抵押关系、出租关系
10、广义的《房产法》的基本内容包含：关于房产权属的规定、关于房产开发借助的规定、关于房产买卖的规定、关于社会化、专业化的物业管理的规定、关于国家对房产业及其市场推行管理的规定
11、在国民经济中，房产业的支柱地位和用途主要体现于它的基础性、先导性
12、房产立法体系中的地方性法规的拟定主体包含：省会市人大、经济特区所在地人大、国务院批准的较大市的人大常委会
13、国内现时所称房产市场，是指城市房产出售、房产抵押、房子出租和：国有土地用权出让、国有土地用权出售、国有土地用权出租、国有土地用权抵押
名解
1、房产权
2、房产关系
3、房产法律关系
4、房产法律关系主体
5、房产法律关系客体
6、房产业
7、城市房产开发
